Звоните:
8-910 905 82 66
8-920 632 32 20

Какими законами регулируется купля-продажа земли

Купля-продажа земли с лесокустарниковыми насаждениями и примыкающими к ним водными объектами регулируются соответствующими Кодексами Российской Федерации. Это лесной кодекс РФ и водный кодекс РФ. Они устанавливают правовые нормы использования лесных и водных природных ресурсов, учитывая мероприятия, создающие условия для их воспроизводства, охраны и сохранения природно-экологического потенциала данных территорий. Договор купли-продажи, который заключён с нарушением этих условий или включает не все вышеперечисленные элементы, считается недействительным.

Для соблюдения всех природоохранных норм и создавались лесной кодекс и водный кодекс. Прочие сделки на пользование вводно-земельными участками, не входящими в лесной или водный фонд, регулируются гражданским законодательством или земельным кодексом РФ. Особый интерес в связи с расширившимся дачным строительством представляют водные объекты, примыкающие к жилой зоне. Старый образец, определявший договор купли-продажи объектов водного фонда, допускал вольное трактование отдельных его положений. Поэтому сегодня лучше обратиться к ресурсам Интернета и скачать новый образец, по которому договор купли-продажи отвечает современным требованиям, а также обратиться к специалистам за консультациями. Водный кодекс вводит детальную классификацию объектов водного фонда. Различаются подземные и надземные, внутренние и внешние водные объекты. Договор купли-продажи по многим из них для частных лиц не может быть заключён.

Договор купли-продажи земель лесных фондов регулирует лесной кодекс. Он определяет перечень лесных объектов, по использованию которых может быть заключён договор купли-продажи земли как юридическими, так и физическими лицами. Прежде всего, лесной кодекс оговаривает точное местоположение лесных объектов, особенно в сфере, касающейся заготовки древесины.

Срок действия договора купли-продажи земельных участков с лесокустарниковыми насаждениями не может превышать одного года. Случаи, когда срок действия договора купли-продажи превышает один год, оговаривается отдельно, к примеру, если заготовка производится для государственных нужд (по госзаказу). Как и в случае с водными объектами, образец, по которому заполняется договор купли-продажи объектов лесного фонда, лучше взять из официальных источников, а процедуру оформления доверить профессионалам.

О поселке



Copyright © 2011, Дачный поселок Новосёлкино.
Создание сайта
яндекс.ћетрика